Verotus

Kiinteistöt ja arvonlisäverotus 2026

Lähde mukaan kehittämään kiinteistöihin liittyvää arvonlisävero-osaamistasi!

Tähän koulutuspakettiin on koottu neljä tehokasta etäkoulutusta. Ensimmäisessä koulutuksessa tehdään syväisku rakentamispalveluiden käännettyyn arvonlisäverotukseen. Toisessa keskitytään rakentamispalvelujen oman käytön arvonlisäverotukseen. Kolmannen koulutuksen aiheena on kiinteistöinvestointien ALV-vähennysten tarkistusmenettely eli ns. 10 vuoden sääntö. Viimeisessä eli neljännessä osassa tarkastellaan kiinteistöjen vuokraukseen liittyviä tyypillisiä arvonlisäverokysymyksiä.

Kenelle?

Koulutus sopii esimerkiksi KLT-asiantuntijoille ja muille kokeneille taloushallinnon ammattilaisille, jotka haluavat syventää ja vahvistaa osaamistaan kiinteistöön liittyvissä arvonlisäverokysymyksissä.

Ensimmäinen koulutuspäivä on 7.5.2026.

Ilmoittaudu viimeistään 22.4.2026.

KLT-ylläpito

3 pv, ydinosaamisalue

PHT-ylläpito

3 pv, muu osaamisalue

TNT-ylläpito

3 pv, muu osaamisalue

Talousosaaminen

Syväosaaja

Liiketoimintaosaaminen

Ammattilainen

Pakettiin kuuluvat seuraavat tuotteet:

  1. Rakentamispalvelujen käännetty arvonlisävero
    Koulutukset | 07.05.2026 09:00
  2. Rakentamispalvelujen oman käytön arvonlisäverotuksen käytännön kysymyksiä
    Koulutukset | 19.05.2026 09:00
  3. Kiinteistöinvestointien arvonlisäverovähennysten tarkistusmenettelyn käytännön kysymyksiä
    Koulutukset | 26.05.2026 09:00
  4. Kiinteistön vuokraus ja arvonlisäverovelvolliseksi hakeutuminen
    Koulutukset | 01.06.2026 09:00
Kirjaudu sisään, niin saat sinulle kuuluvat alennukset.

Hinta

Hinta Jäsenhinta Pätevyyshinta

1520€ (+ alv)

1130€ (+ alv)

1370€ (+ alv)

Hinta sisältää:

Hinta sisältää sähköiset luentoaineistot.

Peruutusehdot:

Ilmoittautumisen voi perua kuluitta kaksi viikkoa ennen ensimmäistä koulutuspäivää. Ensimmäisen koulutuspäivän jälkeen tulleista peruutuksista veloitamme 50 %, mikäli peruutus tapahtuu viikon sisällä ensimmäisestä koulutuspäivästä. Tämän jälkeen tulleista peruutuksista veloitus on 100 %

Yleiset peruutusehdot

Kuvaus

Yhteensä 18 tuntia opetusta arvonlisäverotuksen huippuasiantuntijan johdolla.

Tässä koulutuspaketissa on koottuna neljä tehokasta etäkoulutusta. Jokainen koulutus on saatavilla myös erikseen, mutta ostamalla koko paketin saat ne 25 % edullisemmin kuin yksittäin hankittuna.

Ohjelma

Osa 1: Rakentamispalvelujen käännetty arvonlisävero 

7.5.2026 klo 9–13:30

  • Rakennusalan käännetty verovelvollisuus
  • Käännetyn verovelvollisuuden alaiset rakentamispalvelut
  • Rakentamispalvelujen ostajaa koskevat edellytykset
  • Käännetyn verovelvollisuuden käytännön menettelyt

Osa 2: Rakentamispalvelujen oman käytön arvonlisäverotuksen käytännön kysymyksiä

19.5.2026 klo 9–14

  • Rakentamispalvelujen omaan käyttöön otto arvonlisäverotuksessa
  • Yleinen palvelujen omaan käyttöön ottoa koskeva säännös
  • Omaan lukuun rakentaminen
  • Perustajaurakointi
  • Omaan vähennykseen oikeuttamattomaan elinkeinotoimintaan rakentaminen
  • Kiinteistön luovutus ennen sen käyttöönottoa
  • Rakentamispalvelujen oman käytön veron peruste
  • Kiinteistöhallintapalvelujen oman käytön verotus
  • Omaan käyttöön otto ja ostojen vähennysoikeus

Osa 3: Kiinteistöinvestointien arvonlisäverovähennysten tarkistusmenettelyn käytännön kysymyksiä

26.5.2026 klo 9–14

  • Kiinteistöinvestointien arvonlisäverovähennysten tarkistusmenettelyä koskevat säännökset
  • Kiinteistöinvestointien arvonlisäverovähennysten tarkistamistilanteet
  • Tarkistuksen määrän laskeminen ja tarkistuksen tekeminen
  • Kiinteistön käyttöoikeuden haltijan tarkistusoikeudet ja -velvollisuudet
  • Tarkistusmenettely ja kiinteistön luovutukset
  • Tarkistusmenettelyn erityistilanteita
  • Tarkistusmenettelyyn liittyvät käytännön menettelyt

Osa 4: Kiinteistön vuokraus ja arvonlisäverovelvolliseksi hakeutuminen 

1.6.2026 klo 9–14

  • Kiinteistön vuokraus arvonlisäverotuksessa
  • Verovelvolliseksi hakeutuminen kiinteistön käyttöoikeuden luovutuksesta
  • Verovelvolliseksi hakeutumiseen liittyviä käytännön kysymyksiä

Kysy lisää

"Petri Salomaa on kertakaikkisen selkeä ja erinomainen luennoitsija. Esimerkit selkeyttävät käsiteltäviä asioita."

"Paljon asiaa ja selkeästi kerrottu. Erittäin hyvä kokonaisuus."

Kouluttajat:

Petri Salomaa

Petri Salomaa

arvonlisäveroasiantuntija

Salomaalla on yli 25 vuoden kokemus kotimaisesta ja kansainvälisestä arvonlisäverotuksesta. Pääosan työurastaan hän on työskennellyt asiantuntijana ja erilaisissa johtotehtävissä kansainvälisissä tilintarkastusyhteisöissä, minkä lisäksi hän on koko ajan toiminut säännöllisesti myös kouluttajana. Viimevuosina Salomaa on keskittynyt erityisesti toimimaan asiantuntijana arvonlisäverotuksen haastavissa erityiskysymyksissä ja mm. muutoksenhakuprosesseissa ja kouluttamaan alv-asioita käytännönläheisellä otteella. Salomaa on myös kirjoittanut lukemattomia artikkeleita arvonlisäverotusta koskevista aiheista.