Lisätietoja
Kouluttajana toimii koulutuksistaan aina erinomaiset osallistujapalautteet saava arvonlisäveroasiantuntija.
Aikataulu
09.00–11:30 Luento
11.30–12.00 Lounastauko
12.00–14.00 Luento
Verotus
"Sain vastauksen moneen mieltä askarruttamaan kysymykseen." "Erinomainen koulutus. Paljon asiaa, joka on mielestäni positiivinen asia."
Rakentamispalvelujen oman käytön arvonlisäverotuksen käytännön kysymyksiä
Tässä koulutuksessa keskitytään rakentamispalvelujen oman käytön arvonlisäverotukseen. Käsiteltävänä ovat kaikki rakentamispalvelujen omaan käyttöön ottoa koskevat säännökset ja niiden soveltamistilanteet. Lisäksi koulutuksessa tarkastellaan muun muassa omaan käyttöön oton veron perusteen määrittelyä ja perustajaurakoinnin ja kiinteistöhallintapalvelujen omaan käyttöön oton erityiskysymyksiä.
Koulutuksen avulla opit tunnistamaan omaan käyttöön ottoa koskevien säännösten soveltamistilanteet ja säännöksiin liittyvät käytännön kysymykset ja riskitilanteet.
Kenelle?
Koulutus sopii KLT-kirjanpitäjille ja muille rakentamispalvelujen oman käytön alv-kysymysten parissa työskenteleville.
| KLT-ylläpito | 5 h, ydinosaamisalue |
|---|---|
| PHT-ylläpito | 5 h, muu osaamisalue |
| TNT-ylläpito | 5 h, muu osaamisalue |
| Talousosaaminen | Ammattilainen |
| Liiketoimintaosaaminen | Ammattilainen |
Hinta sisältää
Hinta sisältää sähköisen luentoaineiston.Ohjelma ja aikataulu
Rakentamispalvelujen omaan käyttöönotto arvonlisäverotuksessa
- Rakentamispalvelujen myynti ja omaan käyttöönotto
- Rakentamispalveluja koskevat oman käytön verotuksen säännökset ja niiden soveltamistilanteet
- Rakentamispalvelujen määritelmä
- Rakentamispalvelujen kohdistuminen kiinteään omaisuuteen
- Rakentamispalvelun sisältö ja luonne; uudisrakentaminen, perusparantaminen, korjaustyö
- Rakennuttajatoiminta ja oman käytön verotus
Yleinen palvelujen omaan käyttöönottoa koskeva säännös
- Säännöksen soveltamisedellytykset
- Säännöksen soveltaminen rakentamispalveluihin
Omaan lukuun rakentaminen
- Rakennuksen rakentaminen myyntiä varten
- Rakentajan hallintaoikeus maa-alueeseen
Perustajaurakointi
- Säännöksen soveltamisedellytykset
- Palvelun ostaja perustajaurakoinnissa; kiinteistö- tai asunto-osakeyhtiö
- Rakentajan määräysvalta palvelun ostajassa
Omaan vähennykseen oikeuttamattomaan elinkeinotoimintaan rakentaminen
- Vähennykseen oikeuttamaton toiminta
- Säännöksen soveltamisala ja -tilanteet
Kiinteistön luovutus ennen sen käyttöönottoa
- Verovelvollisuuden alaraja
- Säännöksen soveltamisala ja -tilanteet
Rakentamispalvelujen oman käytön veron peruste
- Itse suoritetut ja ostetut palvelut; välittömät ja välilliset kustannukset
- Välillisten kustannusten määrittely osuutena välittömien kustannusten määrästä
- Veron perusteeseen kuulumattomat erät
- Tilaajan puolesta maksetut läpikulkuerät
- Veron perusteen enimmäismäärä perustajaurakoinnissa
Kiinteistöhallintapalvelujen oman käytön verotus
- Säännöksen soveltamisedellytykset
- Kiinteistöhallintapalvelujen määrittely; rakentamispalvelut, kiinteistönhoito ja -huolto, talous- ja hallintopalvelut
- Verovelvollisuuden alaraja
- Kiinteistöllä harjoitettavan toiminnan luonteen merkitys; toiminta verovelvollisen ominaisuudessa, arvonlisäveron soveltamisalan ulkopuolinen toiminta
- Käytännön esimerkkejä kiinteistöhallintapalveluiden oman käytön verotuksen soveltamistilanteista
- veron perusteen määrittely
Omaan käyttöönotto ja ostojen vähennysoikeus
- Rakentamispalvelujen omaan käyttöönottajan vähennysoikeus
- Kiinteistön myyntiin liittyvien kulujen vähennyskelvottomuus
- Rakentamispalvelujen tai kiinteistön ostajan oman käytön veroa koskeva vähennysoikeus
- Oman käytön veron ajallinen kohdistaminen
