Verotus

Kiinteistöinvestointien arvonlisäverovähennysten tarkistusmenettelyn käytännön kysymyksiä

Tulossa

Tämän koulutuksen aiheena on kiinteistöinvestointien ALV-vähennysten tarkistusmenettely eli ns. 10 vuoden sääntö. Käsitellyiksi tulevat sekä tarkistusmenettelyä koskevat säännökset että esimerkkejä hyödyntäen niiden soveltaminen käytännön tilanteissa.

Koulutuksen perusteella opit tunnistamaan erilaiset tarkistusmenettelyn alaiset tilanteet ja niiden osalta olennaiset ALV-kysymykset, kuten kiinteistöinvestointien määrittely, tarkistusten määrän laskeminen ja muut käytännön menettelyt.

Kolutus sopii KLT-kirjanpitäjille ja muille kiinteistön arvonlisäverokysymysten parissa työskenteleville.

Osallistumismuoto

Etätoteutus

Alkaa

Kesäkuu 2025

KLT-ylläpito

4 h, ydinosaamisalue

PHT-ylläpito

4 h, muu osaamisalue

TNT-ylläpito

4 h, muu osaamisalue

Talousosaaminen

Ammattilainen

Liiketoimintaosaaminen

Ammattilainen

Hinta sisältää:

Hinta sisältää sähköisen luentoaineiston.

Yleiset peruutusehdot

Kuvaus

Kouluttajana toimii koulutuksistaan aina erinomaiset osallistujapalautteet saava arvonlisäveroasiantuntija.

Ohjelma

Aikataulu

08.50-09.00 Yhteyksien testaus
09.00-13.00 Luennot

11.30-12.00 (lounas)tauko

 

Kiinteistöinvestointien arvonlisäverovähennysten tarkistusmenettelyä koskevat säännökset

•    säännösten tavoite ja tarkoitus
•    olennaiset käsitteet
•    kiinteistöinvestoinnin määritelmä; uudisrakentaminen ja perusparantaminen
•    tarkistusoikeus- ja velvollisuus
•    tarkistuskausi
•    vuosi- ja kertatarkistukset

Kiinteistöinvestointien arvonlisäverovähennysten tarkistamistilanteet

•    muutokset kiinteistön vähennyskelpoisessa käytössä
•    kiinteistön poisto liikeomaisuudesta
•    arvonlisäverovelvollisuuden päättyminen
•    kiinteistön luovutus

Tarkistuksen määrän laskeminen ja tarkistuksen tekeminen

•    hankintaan sisältyvän veron määrittäminen
•    alkuperäisen ALV-vähennyksen määrittäminen
•    tarkistuskauden määrittely
•    tarkistuksen laskentatapa

Kiinteistön käyttöoikeuden haltijan tarkistusoikeudet ja -velvollisuudet

•    vuokralaisten ja kiinteistöyhtiöiden osakkaiden tarkistusmenettelyt

Tarkistusmenettely ja kiinteistön luovutukset

•    tarkistusoikeuden ja -velvollisuuden siirto
•    luovuttajan oikaisuvelvollisuus
•    tulossa olevat säännösmuutokset

Tarkistusmenettelyn erityistilanteita

•    tyhjät tilat
•    kertatarkistustilanteet
•    kiinteistön käyttötarkoituksen muutokset ennen tarkistuskauden alkua

Tarkistusmenettelyyn liittyvät käytännön menettelyt

•    tarkistusten ilmoittaminen
•    tarkistuksen tekeminen vai alkuperäisen ALV-vähennyksen oikaisu?
•    kiinteistöinvestointien dokumentointi
•    kiinteistön luovutuksen yhteydessä annettava selvitys

Kysy lisää

Kouluttajat:

Petri Salomaa

Petri Salomaa

arvonlisäveroasiantuntija

Salomaalla on yli 25 vuoden kokemus kotimaisesta ja kansainvälisestä arvonlisäverotuksesta. Pääosan työurastaan hän on työskennellyt asiantuntijana ja erilaisissa johtotehtävissä kansainvälisissä tilintarkastusyhteisöissä, minkä lisäksi hän on koko ajan toiminut säännöllisesti myös kouluttajana. Viimevuosina Salomaa on keskittynyt erityisesti toimimaan asiantuntijana arvonlisäverotuksen haastavissa erityiskysymyksissä ja mm. muutoksenhakuprosesseissa ja kouluttamaan alv-asioita käytännönläheisellä otteella. Salomaa on myös kirjoittanut lukemattomia artikkeleita arvonlisäverotusta koskevista aiheista.

Saatat myös pitää...