Eduskunta on toukokuussa 2026 hyväksynyt asunto-osakeyhtiölain uudet säännökset, jotka tulevat voimaan 1.10.2026.
Tässä ajankohtaiskoulutuksessa saat käytännönläheisen katsauksen uudistuksiin ja niiden vaikutuksiin taloyhtiöiden hallintoon, kunnossapitovastuisiin, osakkeenomistajien oikeuksiin sekä isännöinnin ja taloushallinnon käytäntöihin.
Muutosten ymmärtäminen on tärkeää, jotta osaat neuvoa asiakkaita oikein, tunnistat uudet velvoitteet ajoissa ja vältät virheellisiin tulkintoihin liittyvät riskit. Koulutuksessa saat selkeän kokonaiskuvan uudistuksista sekä eväitä niiden soveltamiseen työssäsi heti lain voimaantulosta lähtien.
Kenelle?
Koulutus on suunnattu erityisesti taloushallintoalan ammattilaisille, KLT-kirjanpitäjille sekä kaikille, jotka työssään tarvitsevat ajantasaista tietoa asunto-osakeyhtiölainsäädännöstä.
| KLT-ylläpito |
3 h, ydinosaamisalue
|
| PHT-ylläpito |
3 h, muu osaamisalue
|
| TNT-ylläpito |
3 h, muu osaamisalue
|
| Talousosaaminen |
Ammattilainen
|
| Liiketoimintaosaaminen |
Ammattilainen
|
Hinta sisältää
Hinta sisältää sähköisen luentoaineiston.
Yleiset peruutusehdot
Ohjelma ja aikataulu
Osakehuoneiston hallintaanottoon liittyvät uudistukset
- Osakehuoneiston hallintaanottosääntelyn uudistaminen
- Osakkeenomistajan huolellisuusvelvollisuus käyttöoikeuden saaneiden tiedoista
- Varoituksen antaminen
Yhtiön toimintakyvyn heikkenemiseen liittyvät uudistukset
- Omien osakkeiden hankintapäätös vastikkeetta
- Yhtiöjärjestyksen vastikeperusteen muuttaminen käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä
Kunnossapitovastuuta ja muutostyötä koskevat muutokset
- Yhtiön kunnossapitovelvollisuuden muutos
- Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu käytössään olevasta tilasta ja siihen liittyvä ilmoitusvelvollisuus
- Muutostyövastuuta koskevan sääntelyn tarkentaminen
- Sähköautojen latauspisteiden toteuttaminen
- Muutostöiden kunnossapitovastuunjako, kun muutostyö kohdistuu vain osaan huoneistoista
Asunto-osakeyhtiölain erityiskysymykset
- Erityisen tarkastuksen uudistaminen
- Osakehuoneistoon ja yhtiön tiloihin jäänyt omaisuus
- Vesivastike mittauksen vikaantuessa
- Isännöitsijäntodistusta koskevat muutokset
- Asunto-osakeyhtiön konkurssia koskevat muutokset
Lisätietoja
Veikko Vahtera toimi vuoden asunto-osakeyhtiölain uudistamisen seurantaryhmän jäsenenä 2024–2025 sekä oli laatimassa oikeusministeriön asiantuntijana uusia säännöksiä kevään 2026 aikana lain jatkovalmistelussa.
Vahteralla on erittäin laaja kokemus osakeyhtiöiden, asunto-osakeyhtiöiden sekä riidanratkaisun kysymyksistä. Hänellä on myös laaja käytännön kokemus välimiehenä ja oikeudellisena asiantuntijana yhtiöoikeudellisissa riita-asioissa. Hän on ollut aiemmin oikeusministeriössä valmistelemassa muun muassa vuoden 2010 asunto-osakeyhtiölakia sekä kirjoittanut asunto-osakeyhtiölakia koskevia kirjoja sekä lukuisia muita kirjoituksia.
Kysy lisää
