Kuvaus
Kouluttajana toimii koulutuksistaan aina erinomaiset osallistujapalautteet saava arvonlisäveroasiantuntija.
Verotus
Rakentamispalvelujen oman käytön arvonlisäverotuksen käytännön kysymyksiä
Tässä koulutuksessa keskitytään rakentamispalvelujen oman käytön arvonlisäverotukseen. Käsiteltävänä ovat kaikki rakentamispalvelujen omaan käyttöön ottoa koskevat säännökset ja niiden soveltamistilanteet. Lisäksi koulutuksessa tarkastellaan muun muassa omaan käyttöön oton veron perusteen määrittelyä ja perustajaurakoinnin ja kiinteistöhallintapalvelujen omaan käyttöön oton erityiskysymyksiä.
Koulutuksen avulla opit tunnistamaan omaan käyttöön ottoa koskevat käytännön kysymykset ja riskitilanteet.
Koulutus sopii KLT-kirjanpitäjille ja muille rakentamispalvelujen oman käytön alv-kysymysten parissa työskenteleville.
| Osallistumismuoto | Etätoteutus |
|---|---|
| Alkaa | 23.09.2025 09:00 |
| Päättyy | 23.09.2025 13:00 |
| Ilmoittaudu viimeistään | 09.09.2025 16:00 |
| KLT-ylläpito | 4 h, ydinosaamisalue |
| PHT-ylläpito | 4 h, muu osaamisalue |
| TNT-ylläpito | 4 h, muu osaamisalue |
| Talousosaaminen | Ammattilainen |
| Liiketoimintaosaaminen | Perusosaaja |
Kirjaudu sisään, niin saat sinulle kuuluvat alennukset.
Hinta
| Hinta | Jäsenhinta | Pätevyyshinta |
|---|---|---|
500€ (+ alv) |
370€ (+ alv) |
450€ (+ alv) |
Hinta sisältää:
Hinta sisältää sähköisen luentoaineiston.Ohjelma
08.50–09.00 Yhteyksien testaus
09.00–13.00 Luennot
11.30–12.00 Lounastauko
Rakentamispalveluja koskevat oman käytön verotuksen säännökset ja niiden soveltamistilanteet
- rakentamispalvelujen määritelmä
- rakentamispalvelun myynti ja omaan käyttöön otto
- yleinen palvelujen omaan käyttöön ottoa koskeva säännös
- omaan lukuun rakentaminen; rakennuksen rakentaminen myyntiä varten
- perustajaurakointi
- omaan vähennykseen oikeuttamattomaan elinkeinotoimintaan rakentaminen
- kiinteistöhallintapalvelut
- kiinteistön luovutus ennen sen käyttöönottoa
Perustajaurakoinnin erityiskysymykset
- palvelun sisältö ja luonne; uudisrakentaminen, perusparantaminen, korjaustyö
- palvelun ostaja; kiinteistö- tai asunto-osakeyhtiö
- määräysvalta palvelun ostajassa
Rakentamispalvelujen oman käytön veron peruste
- itse suoritetut palvelut; välittömät ja välilliset kustannukset
- ostetut palvelut
- tilaajan puolesta maksetut läpikulkuerät
- veron perusteeseen kuulumattomat erät
- veron perusteen enimmäismäärä perustajaurakoinnissa
Kiinteistöhallintapalvelujen oman käytön verotuksen tulkintakysymykset
- kiinteistöhallintapalvelujen määrittely; rakentamispalvelut, kiinteistönhoito ja -huolto, talous- ja hallintopalvelut
- kiinteistöllä harjoitettavan toiminnan luonteen merkitys; toiminta verovelvollisen ominaisuudessa, arvonlisäveron soveltamisalan ulkopuolinen toiminta
- veron perusteen määrittely
Omaan käyttöön otto ja ostojen vähennysoikeus
- omaan käyttöön ottajan vähennysoikeus
- kiinteistön myyntiin liittyvien kulujen vähennyskelvottomuus
- ostajan oman käytön veroa koskeva vähennysoikeus
Tämä tuote kuuluu myös kokonaisuuteen:
Kouluttajat:
Petri Salomaa
arvonlisäveroasiantuntija
Salomaalla on yli 25 vuoden kokemus kotimaisesta ja kansainvälisestä arvonlisäverotuksesta. Pääosan työurastaan hän on työskennellyt asiantuntijana ja erilaisissa johtotehtävissä kansainvälisissä tilintarkastusyhteisöissä, minkä lisäksi hän on koko ajan toiminut säännöllisesti myös kouluttajana. Viimevuosina Salomaa on keskittynyt erityisesti toimimaan asiantuntijana arvonlisäverotuksen haastavissa erityiskysymyksissä ja mm. muutoksenhakuprosesseissa ja kouluttamaan alv-asioita käytännönläheisellä otteella. Salomaa on myös kirjoittanut lukemattomia artikkeleita arvonlisäverotusta koskevista aiheista.
