Kuvaus
Kouluttajana toimii koulutuksistaan aina erinomaiset osallistujapalautteet saava arvonlisäveroasiantuntija.
Verotus
Kiinteistöinvestointien arvonlisäverovähennysten tarkistusmenettelyn käytännön kysymyksiä
Tämän koulutuksen aiheena on kiinteistöinvestointien ALV-vähennysten tarkistusmenettely eli ns. 10 vuoden sääntö. Käsitellyiksi tulevat sekä tarkistusmenettelyä koskevat säännökset että esimerkkejä hyödyntäen niiden soveltaminen käytännön tilanteissa.
Koulutuksen perusteella opit tunnistamaan erilaiset tarkistusmenettelyn alaiset tilanteet ja niiden osalta olennaiset ALV-kysymykset, kuten kiinteistöinvestointien määrittely, tarkistusten määrän laskeminen ja muut käytännön menettelyt. Koulutuksessa huomioidaan myös valmisteilla olevat tarkistusoikeuksien ja -velvollisuuksien siirtoa koskevien säännösten muutokset.
Kolutus sopii KLT-kirjanpitäjille ja muille kiinteistön arvonlisäverokysymysten parissa työskenteleville.
| Osallistumismuoto | Etätoteutus |
|---|---|
| Alkaa | 26.05.2026 09:00 |
| Päättyy | 26.05.2026 14:00 |
| Ilmoittaudu viimeistään | 13.05.2026 16:00 |
| KLT-ylläpito | 5 h, ydinosaamisalue |
| PHT-ylläpito | 5 h, muu osaamisalue |
| TNT-ylläpito | 5 h, muu osaamisalue |
| Talousosaaminen | Ammattilainen |
| Liiketoimintaosaaminen | Ammattilainen |
Kirjaudu sisään, niin saat sinulle kuuluvat alennukset.
Hinta
| Hinta | Jäsenhinta | Pätevyyshinta |
|---|---|---|
510€ (+ alv) |
380€ (+ alv) |
460€ (+ alv) |
Hinta sisältää:
Hinta sisältää sähköisen luentoaineiston.Ohjelma
Aikataulu
8.50–9.00 Yhteyksien avaus
9.00–14.00 Luennot
11.30–12.00 Lounastauko
Kiinteistöinvestointien arvonlisäverovähennysten tarkistusmenettelyä koskevat säännökset
- säännösten tavoite ja tarkoitus
- olennaiset käsitteet
- kiinteistön määritelmä
- kiinteistöinvestoinnin määritelmä; uudisrakentaminen ja perusparantaminen
- tarkistusoikeus- ja velvollisuus
- tarkistuskausi
- vuosi- ja kertatarkistukset
Kiinteistöinvestointien arvonlisäverovähennysten tarkistamistilanteet
- muutokset kiinteistön vähennyskelpoisessa käytössä
- kiinteistön poisto liikeomaisuudesta
- arvonlisäverovelvollisuuden päättyminen
- kiinteistön luovutus
- kiinteistöksi katsottavan koneen tai laitteen luovutus
Tarkistuksen määrän laskeminen ja tarkistuksen tekeminen
- hankintaan sisältyvän veron määrittäminen
- alkuperäisen ALV-vähennyksen määrittäminen
- tarkistuskauden määrittely
- vuositarkistuksen laskentatapa
- käytännön esimerkkejä vuositarkastusten tekemisestä
Kiinteistön käyttöoikeuden haltijan tarkistusoikeudet ja -velvollisuudet
- vuokralaisten ja kiinteistöyhtiöiden osakkaiden tarkistusmenettelyt
Tarkistusmenettely ja kiinteistön luovutukset
- tarkistusoikeuden ja -velvollisuuden siirto
- tarkistuksen tekeminen tarkistusoikeuksien ja -velvollisuuksien siirtyessä luovutuksensaajalle
- luovuttajan oikaisuvelvollisuus
- tulossa olevat säännösmuutokset ja niiden käytännön vaikutukset
Tarkistusmenettelyn erityistilanteita
- alkuperäisen ALV-vähennyksen tekeminen
- tyhjät tilat
- kertatarkistukset ja kertatarkistuksen oikaisu
- kiinteistön käyttötarkoituksen muutokset ennen tarkistuskauden alkua
Tarkistusmenettelyyn liittyvät käytännön menettelyt
- tarkistusten ilmoittaminen
- tarkistuksen tekeminen vai alkuperäisen ALV-vähennyksen oikaisu?
- kiinteistöinvestointien dokumentointi
- kiinteistön luovutuksen yhteydessä annettava selvitys
Tämä tuote kuuluu myös kokonaisuuteen:
Kouluttajat:
Petri Salomaa
arvonlisäveroasiantuntija
Salomaalla on yli 25 vuoden kokemus kotimaisesta ja kansainvälisestä arvonlisäverotuksesta. Pääosan työurastaan hän on työskennellyt asiantuntijana ja erilaisissa johtotehtävissä kansainvälisissä tilintarkastusyhteisöissä, minkä lisäksi hän on koko ajan toiminut säännöllisesti myös kouluttajana. Viimevuosina Salomaa on keskittynyt erityisesti toimimaan asiantuntijana arvonlisäverotuksen haastavissa erityiskysymyksissä ja mm. muutoksenhakuprosesseissa ja kouluttamaan alv-asioita käytännönläheisellä otteella. Salomaa on myös kirjoittanut lukemattomia artikkeleita arvonlisäverotusta koskevista aiheista.
